Appartement à vendre à Saint-Saulve de 81 m² avec loggia et ascenseur
Appartement à vendre à Saint-Saulve de 81 m² avec loggia et ascenseur
Description
Exclusivité NIDÉAL IMMOBILIER ! Baisse de prix pour cet appartement de 81 m² situé à seulement 10 minutes de Valenciennes. Il comprend une entrée avec vestiaire et WC, une cuisine séparée équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier) datant de 2020, un salon et une salle à manger lumineux donnant sur une loggia de 4 m², deux chambres d’environ 11 m² chacune avec dressings, une salle d’eau avec espace buanderie, le tout situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de 48 lots. Les charges mensuelles sont de 197 € couvrant chauffage, eau chaude, entretien des communs et ascenseur. La taxe foncière s’élève à 903 €. Le logement est chauffé au gaz collectif. Le DPE est classé D (206), GES D (42). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 250 € et 1 730 €. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La localisation exacte est à Saint-Saulve, dans le code postal 59880, proche de Valenciennes, dans un environnement calme et résidentiel. Contactez votre conseiller NIDÉAL IMMOBILIER pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² dispose de 2 chambres d’environ 11 m² chacune, avec dressings intégrés, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé à seulement 10 minutes de Valenciennes, il bénéficie d’un emplacement stratégique en résidentiel, dans une copropriété de 48 lots sans procédure en cours.
- La loggia de 4 m² offre un espace supplémentaire pour profiter du plein air, tout en conservant un intérieur lumineux grâce à ses pièces bien exposées.
- Les charges mensuelles de 197 € couvrent le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des communs et de l’ascenseur, ce qui simplifie la gestion financière.
- Avec un DPE classé D (206) et une estimation annuelle d’énergie entre 1 250 € et 1 730 €, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix, en plus d’un prix attractif à 117 000 €
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208062
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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