Appartement T2 avec jardin privé à Tournefeuille – Opportunité à saisir
Appartement T2 avec jardin privé à Tournefeuille – Opportunité à saisir
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement deux pièces situé dans une résidence conviviale de haut standing à Tournefeuille. Cet appartement calme et confortable offre un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse agréable idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains moderne et des toilettes séparées. À l’extérieur, un jardin privé de 113 m² parfait pour la détente, le jardinage ou les repas en plein air. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple, cette propriété bénéficie de charges annuelles faibles et d’un bon classement énergétique (DPE : D). Situé dans un secteur prisé proche des commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie paisible et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 46,35 m² loi Carrez dispose d’un jardin privatif de 113,56 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter en toute tranquillité.
- Il est situé dans une résidence de 10 lots principaux, garantissant un cadre calme, sécurisé et peu fréquenté.
- La terrasse de l’appartement, accessible depuis le séjour lumineux, est idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.
- Deux places de parking extérieures sont incluses, ce qui facilite votre stationnement sans stress.
- Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE : D) avec une consommation estimée entre 740 et 1050 € par an, ce qui permet de maîtriser vos charges.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 9:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3871737
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 46.35 m²
- Superficie du Terrain: 113.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 200 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tournefeuille
- Code Postal 31170
- Quartier/Secteur Activite algt , secteur plaisance tournefeuille colomiers, tf, tournefeuille,plaisance du touch, cugnaux, agglomeration, centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
