Appartement 3 pièces avec jardin à Haguenau – Résidence récente
Description
Découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² situé en rez-de-jardin à Haguenau, offrant un extérieur privé de 34 m² orienté plein sud. Il comprend une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux de 27,5 m² donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle d’eau moderne entièrement équipée et des WC séparés avec branchement pour machine à laver. Bénéficiez d’un chauffage au sol pour un confort optimal, de prestations de qualité avec revêtements en parquet et carrelage, volets motorisés, murs et plafonds lisses, ainsi qu’un placard aménagé. La localisation est idéale avec commerces à proximité, piste cyclable à 5 minutes, forêt à 500 m, gare à 10 minutes à vélo, arrêts de bus à 2 minutes, à 20 minutes à pied du centre-ville et à 25 minutes de Strasbourg en voiture. Prix : 247 000 € FAI. Contactez votre conseiller pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² en rez-de-jardin dispose d’un extérieur privé de 34 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et du calme en toute confidentialité.
- Il comprend deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu’un séjour lumineux de 27,5 m² avec accès direct à la terrasse.
- La salle d’eau moderne et entièrement équipée, avec faïence sur trois murs, meuble vasque, sèche-serviette et WC suspendu, vous offre un confort de qualité, complété par des revêtements en parquet et carrelage.
- Situé à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus à 2 minutes, de la piste cyclable à 5 minutes, et à seulement 500 m de la forêt labellisée d’Exception, cet emplacement vous garantit une vie pratique et agréable.
- Avec un prix de 247 000 € FAI, cette résidence récente construite en 2025 propose des prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol, volets motorisés, et un plan fonctionnel parfaitement optimisé.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74575
- Prix: 247 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 390 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Haguenau
- Code Postal 67500
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole, la reole ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
