Studette meublée rénovée à Paris 12, calme et lumineuse

Exclusivité immobilière dans le secteur Paris Ouest. Située à proximité de la place Félix-Éboué (Daumesnil), cette studette charmante et entièrement rénovée se trouve en rez-de-jardin dans un petit bâtiment indépendant au sein d’une résidence des années 60. Offrant un cadre calme et verdoyant, cette propriété procure une sensation de campagne au cœur de Paris. Elle a été modernisée pour optimiser sa performance énergétique, avec isolation intérieure, fenêtres en double vitrage neuves, volets récents et une chaudière collective en cours de remplacement par un modèle à condensation pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée. Lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, cette studette de 14,40 m² loi Carrez comprend une pièce principale agréable, une kitchenette fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. Elle est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et privilégié. Charges mensuelles de 85 €, comprenant le chauffage et l’eau chaude. Diagnostic de performance énergétique classe D, cohérent avec une consommation maîtrisée et une émission de gaz à effet de serre modérée. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare !

- Vous avez ici une studette de 14,40 m² loi Carrez, récemment rénovée, située en rez-de-jardin dans un bâtiment indépendant au sein d'une résidence datant de 1964, ce qui garantit un environnement calme et verdoyant.
- Son agencement comprend une pièce principale agréable, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau avec WC, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La propriété bénéficie d'une excellente isolation intérieure, de fenêtres neuves en double vitrage, ainsi que d'une chaudière collective en cours de remplacement, assurant un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée.
- Le logement est très lumineux grâce à une large baie vitrée ouverte sur le jardin, augmentant la confort et l'agrément de vie.
- Son prix de 160 000 € et des charges mensuelles de 85 € (chauffage et eau chaude inclus) en font une opportunité intéressante dans un secteur prisé, alliant tranquillité, accessibilité et performance énergétique.