Charmante studette de 9,38 m² à Saint-Cloud, secteur Val d’Or limite Montretout

Découvrez cette charmante studette de 9,38 m² idéalement située au cœur d’un environnement verdoyant dans le secteur Val d’Or limite Montretout à Saint-Cloud. Située dans une résidence bien entretenue avec gardien, cette unité en excellent état offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. À proximité du lycée Alexandre Dumas, à seulement 450 mètres du Monoprix et de nombreux commerces du triangle d’or, ainsi qu’à 600 mètres de la gare SNCF de Saint-Cloud, elle représente une opportunité rare pour un investissement ou une résidence étudiante. La studette dispose d’une cuisine équipée, est orientée au nord, et comme toutes les autres caractéristiques sont conformes. La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 227 et 308 euros. La copropriété comprend 225 lots, sans procédure en cours. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, au prix de 69 000 € hors honoraires.

- La studette fait seulement 9,38 m², idéale pour un investissement ou une résidence secondaire, parfaitement adaptée pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en centre-ville.
- Située dans une résidence sécurisée avec gardien, à seulement 450 mètres du Monoprix et du triangle d'or, ainsi qu'à 600 mètres de la gare SNCF de Saint-Cloud, la localisation est très pratique pour les déplacements quotidiens.
- Le prix de vente est de 69 000 €, avec des honoraires inclus de 7.81 %, représentant une opportunité intéressante pour un petit investissement dans un secteur très recherché.
- La consommation énergétique est classée F, avec une estimation annuelle de dépenses comprises entre 227 € et 308 €, ce qui est cohérent pour ce type de logement.
- La copropriété regroupe 225 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine pour un futur acquéreur.