Studette lumineuse de 9,24 m² à Paris 5ème, idéal étudiant ou pied-à-terre
Studette lumineuse de 9,24 m² à Paris 5ème, idéal étudiant ou pied-à-terre
Description
Située de manière idéale, à proximité des principales universités, des commerces et des transports, rue Pierre et Marie Curie, cette studette au dernier étage d’un magnifique immeuble ancien offre un espace idéal pour un pied-à-terre parisien ou pour loger un étudiant. Avec une superficie de 9,24 m2 en loi Carrez et 10,62 m2 en surface au sol, elle bénéficie d’une grande luminosité, d’une vue dégagée sur les toits de Paris sans vis-à-vis. Cet appartement vous propose tout le confort avec un coin cuisine aménagé, un canapé convertible, une cabine de douche et un lavabo. Optimisée pour maximiser l’espace, avec une hauteur sous plafond, des rangements, et beaucoup de charme, elle est à visiter rapidement. La classe énergétique de ce logement est G, avec des possibilités peu coûteuses d’amélioration pour réduire la consommation. Les dépenses annuelles d’énergie sont comprises entre 710 € et 1 010 €, selon un usage standard, pour des abonnements indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. REF : 225482, proposé par Cyrille RAVON.
En résumé
- Cette studette de 9,24 m² loi Carrez, située au dernier étage d’un immeuble ancien, vous offre un espace parfaitement optimisé, avec une hauteur sous plafond et des rangements intégrés, idéale pour maximiser chaque mètre carré.
- Vous bénéficierez d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris, ainsi qu’une luminosité exceptionnelle grâce à sa position orientée sud-ouest.
- Le logement est entièrement équipé avec un coin cuisine aménagé, une cabine de douche, un lavabo, et un canapé convertible, garantissant tout le confort dans un espace très fonctionnel.
- Son prix à 142 000 euros, avec une surface utile de 10,62 m², en fait un investissement attractif pour un pied-à-terre ou un logement pour étudiant, dans un secteur très recherché, proche des universités et des commerces.
- La classe énergétique est G, avec des possibilités d’amélioration peu coûteuses pour réduire la consommation d’énergie, qui représente actuellement entre 710 € et 1 010 € par an.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748457
- Prix: 142 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 9.24 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 919 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 919
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
919 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
