Studette en rez-de-jardin à Paris 12 – Idéal premier achat ou investissement
Studette en rez-de-jardin à Paris 12 – Idéal premier achat ou investissement
Description
Exclusivité Immobilière Paris-Ouest. Découvrez cette charmante studette située en rez-de-jardin dans un petit bâtiment indépendant au sein d’une résidence des années 60, à proximité de la place Félix-Éboué (Daumesnil). Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre une sensation de campagne en plein Paris. Entièrement rénovée pour l’efficacité énergétique, la bâtisse dispose de prestations récentes : isolation intérieure, fenêtres neuves en double vitrage, volets neufs et une chaudière collective en cours de remplacement par un modèle à condensation, assurant un confort thermique optimal et une gestion maîtrisée de la consommation. Très lumineuse, grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, cette studette de 14,40 m² loi Carrez comprend une pièce de vie agréable, une kitchenette fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. DPE : D. Charges mensuelles : 85 €, incluant le chauffage et l’eau chaude. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et privilégié. À découvrir rapidement !
En résumé
- Vous avez une studette de 14,40 m² loi Carrez située en rez-de-jardin, ce qui vous garantit un accès direct au jardin et un environnement calme en plein Paris 12e.
- Le bâtiment, construit en 1964, a été entièrement rénové pour l'efficacité énergétique : isolation intérieure, fenêtres en double vitrage et volets neufs, avec une chaudière collective en cours de remplacement par un modèle à condensation.
- La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin grâce à une large baie vitrée, créant une atmosphère agréable et conviviale.
- Le prix de 160 000 € inclut des charges de copropriété de 85 € par mois, comprenant le chauffage et l’eau chaude.
- C’est un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738617
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 15 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
