Studio duplex à vendre à DINARD dans la résidence Le Gallic, 13 m², idéal pied-à-terre
Studio duplex à vendre à DINARD dans la résidence Le Gallic, 13 m², idéal pied-à-terre
Description
Situé dans le centre-ville de DINARD, ce charmant studio duplex de 13 m², niché dans l’immeuble prestigieux du GALLIC, offre une ambiance cosy idéale pour un pied-à-terre. La pièce principale, lumineuse grâce à son orientation ouest, comprend un espace de vie avec cuisine équipée et de nombreux rangements. En duplex, un coin couchage convivial permet de profiter pleinement de l’espace. La copropriété de 138 lots avec ascenseur constitue un lieu pratique et sécurisé. La maison date de 1930 et se compose d’une salle d’eau avec toilettes séparées. Chauffage électrique individuel, classe énergie D et classe climat B. Facilité d’accès et proximité des attractions locales, idéale pour des vacances ou un investissement immobilier à DINARD.
En résumé
- Ce studio duplex de 13 m², situé dans la résidence Le Gallic, au cœur de DINARD, bénéficie d'une orientation ouest qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
- Son prix attractif, fixé à 127 000 €, inclut déjà tous les honoraires, avec une copropriété comportant 138 lots et des charges annuelles de 413 €.
- La construction datant de 1930 et situé au 2ème étage sur 6, est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion de votre consommation d’énergie.
- Idéal comme pied-à-terre pour profiter de DINARD ou comme investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, à proximité des activités et attractions locales.
- La classe énergie est D et classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 360.00 € et 530.00 €, vous garantissant un coût énergétique maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249004
- Prix: 127 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 12.66 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 138
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 413 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
