T1 avec terrasse, cave et parking à Grenoble, résidence sécurisée
Description
Idéalement situé dans une résidence de standing entièrement sécurisée sur Marcel Peretto à Grenoble, cet appartement T1 au 3ème étage avec ascenseur bénéficie d’une grande pièce de vie s’ouvrant sur une terrasse. Il comprend une cuisine séparée équipée avec son extérieur, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une cave. Possibilité d’ajouter une place de parking privative sécurisée au sein de la copropriété. La résidence, proche du tram A et C ainsi que des commerces, offre un environnement calme avec parc et gardien. Construite en 1977, cette propriété bénéficie d’une orientation EST-NORD et d’un chauffage électrique individuel. La classe énergie est E et la classe climat B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 800 et 1130 euros. La copropriété regroupe 139 lots, avec des charges annuelles de 1316 euros. Aucune procédure en cours, et le bien est vendu libre. La situation géographique, les équipements et la performance énergétique font de ce bien une opportunité à saisir dans le secteur.
En résumé
- Cet appartement T1 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sur Marcel Peretto à Grenoble offre une grande pièce de vie avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
- Vous disposez d'une cuisine séparée équipée avec un extérieur, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cave pour plus de rangement.
- La copropriété comprend 139 lots, avec des charges annuelles de 1316 euros, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion stable et saine.
- La résidence bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec une classe énergie E et une classe climat B, estimant la dépense annuelle d’énergie entre 800 et 1130 euros.
- La localisation est idéale : proche du tram A et C, des commerces, avec un environnement calme, sécurisé avec un gardien, et possibilité d’ajouter une place de parking privative sécurisée en sus.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3728165
- Prix: 89 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 38.73 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 139
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 316 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
