Studio / T1 en vente à Dijon centre-ville proche BSB avec parking
Description
Ce charmant studio / T1 situé en plein centre-ville de Dijon, à proximité immédiate de la BSB, offre un espace de vie de 25 m² en forme de L, idéal pour aménager une petite chambre séparée. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, et une pièce principale équipée d’un coin cuisine aménagé et fonctionnel. L’appartement est en excellent état, doté de double vitrage aluminium récent, et bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol ainsi que d’une cave. Parfait pour un investisseur ou une première acquisition, ce bien vendu libre offre un fort potentiel d’attractivité dans un secteur prisé.
En résumé
- Ce studio de 30,98 m² en centre-ville de Dijon, en parfait état, offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² en L, avec un coin cuisine aménagé et équipé, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- Il dispose d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave, un confort précieux en milieu urbain, surtout dans un secteur aussi prisé que le centre-ville de Dijon.
- La construction date de 1971, et le bien est en excellent état, avec double vitrage aluminium récent, ce qui garantit une bonne isolation thermique et phonique.
- La taxe d’énergie estimée entre 470 et 690 euros, avec une classe énergétique D et une consommation estimée à 258, confirmant une efficacité énergétique acceptable.
- Son prix de 95 000 euros, avec un prix net vendeur de 90 000 euros, constitue une opportunité réelle pour investir dans un bien situé dans une zone dynamique et recherchée.
Détails
Mis à jour le mars 1, 2026 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233947
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 30.98 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
-
258 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
