Studio à vendre à Le Cannet – idéal investissement ou premier achat
Studio à vendre à Le Cannet – idéal investissement ou premier achat
Description
Votre agence Excellence Riviera vous propose à la vente, à Le Cannet (06110), secteur Mont Joli, un studio de 23,72 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, et des placards intégrés. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif, avec un service de gestion locative proposé par l’agence, ou pour un premier achat. Situé proches de toutes commodités et axes routiers, notamment l’échangeur A8. Ce bien est situé dans une copropriété de 255 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 984 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat est C. La consommation énergétique annuelle estimée, abonnements compris, se situe entre 476 € et 644 € pour un usage standard sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 23,72 m², situé dans une copropriété de 255 lots, est à vendre à Le Cannet, secteur Mont Joli, à seulement quelques minutes des commodités et de l’échangeur A8, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Il comprend un séjour avec coin cuisine équipée, une salle de bains avec WC, et dispose de placards intégrés, ce qui optimise l’espace de rangement.
- La copropriété a une quote-part de charges annuelle moyenne de 984 €, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et transparente.
- Le bien nécessite des travaux, mais avec une classe énergie et climat C, sa consommation énergétique estimée entre 476 € et 644 € par an, ce qui représente une dépense maîtrisée.
- La présence d’une cave est un véritable atout pour stocker vos affaires ou vos équipements, renforçant la praticité de ce bien.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070521
- Prix: 99 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 23.72 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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