Studio Alcôve avec Vue Montagnes à Villarembert – Secteur Sybelles

Ce charmant studio-Alcôve situé face aux montagnes de la Vallée de la Maurienne offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec dégagement, une salle de bain avec toilettes séparées, une alcôve équipée de lits superposés et de grands placards. La pièce principale lumineuse dispose d’une cuisine séparée aménagée, d’un salon et d’une salle à manger avec une baie vitrée donnant accès à un balcon. Vendue meublée, la cuisine est également équipée. Une annexe comprend un casier à ski. L’exposition est Nord-Est. La surface utile est d’environ 31 m², avec une superficie Carrez de 27,7 m². Situé dans le secteur des Sybelles, à Villarembert, cet appartement construit en 1978 est chauffé individuellement à l’électricité. Prix de vente : 77 000 EUR, soit 72 000 EUR net vendeur, avec une classe énergétique F et une émission de gaz à effet de serre de 14 kgCO2e.

- Ce studio-Alcôve fait environ 31 m² au total, avec 27,7 m² en zone Carrez, ce qui est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire compacte.
- La vue sur les montagnes de la Vallée de la Maurienne est dégagée, sans vis-à-vis, et orientée Nord-Est, offrant un cadre naturel exceptionnel.
- La pièce principale, lumineuse grâce à une baie vitrée, donne accès à un balcon, parfait pour profiter du paysage et du soleil.
- La propriété est vendue meublée, avec une cuisine aménagée, ce qui facilite une installation immédiate ou la location.
- Son prix de 77 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 870 et 1240 EUR par an et un classement énergétique F, représente une excellente opportunité pour un achat rentable en montagne.