Studio lumineux avec terrasse à Cros de Cagnes, proche plage et commodités
Studio lumineux avec terrasse à Cros de Cagnes, proche plage et commodités
Description
Studio lumineux avec terrasse situé au cœur du Cros de Cagnes, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate du terrain de pétanque. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse de 7 m², ainsi qu’une salle de bains. À rénover entièrement, il représente une opportunité rare pour créer un espace à votre image dans un secteur prisé. Idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre face à la mer.
En résumé
- Ce studio de 26,16 m², avec une terrasse de 7 m², est situé à seulement 200 mètres de la plage, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour profiter du bord de mer.
- Il bénéficie d'une construction datant de 1970, avec des éléments modernes comme l'ascenseur et une cave, facilitant votre quotidien.
- Son orientation sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée, idéal pour un cadre de vie agréable ou pour attirer des locataires.
- Le bien est entièrement à rénover, vous permettant de le personnaliser selon vos envies et de réaliser un investissement rentable dans un secteur très recherché.
- Son prix attractif de 165 000 € pour une surface de 26,16 m² offre une opportunité rare dans cette zone prisée, avec des charges de copropriété faibles (absence de charges annuelles).
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4729750
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 26.16 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 469 € - 200 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 131
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
