Studio à vendre à Beaune centre historique – 20 m² lumineux et économique
Studio à vendre à Beaune centre historique – 20 m² lumineux et économique
Description
Situé au cœur de la vieille ville de Beaune, ce charmant studio d’environ 20 m² est actuellement disponible à la vente. Il se trouve dans une copropriété de 7 lots, avec des charges mensuelles de 26€. Ce bien dispose d’un chauffage électrique individuel et d’un coin cuisine. L’appartement est orienté sud, sans étage ni ascenseur, et ne possède ni balcon ni terrasse. Construit en 1900, il présente un bon rapport énergétique avec une classe énergie affichée E et une émission de gaz à effet de serre en classe B, avec une faible consommation annuelle comprise entre 500€ et 730€. Le bien est vendu sans détention de fonds, et aucune procédure en cours dans la copropriété. Le bilan énergétique et les risques liés à l’environnement sont accessibles via le site gouvernemental Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 20 m² situé en plein cœur de Beaune offre une localisation idéale, proche des commodités et de la ville historique, ce qui est un atout indéniable pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété de seulement 7 lots assure une gestion simple et des charges mensuelles faibles de 26€, ce qui favorise un moindre coût d’entretien.
- Son orientation sud garantit une luminosité optimale toute la journée, un vrai plus pour le confort quotidien.
- Avec un bilan énergétique en classe E et une émission de gaz en classe B, votre consommation annuelle d’énergie est estimée entre 500 et 730 euros, ce qui, malgré une consommation estimée en DPE, reste cohérent avec un appartement ancien construit en
1900.
- Enfin, l’absence de procédure en cours dans la copropriété et l’état général sans travaux nécessaires garantissent une transaction sereine, sans surprise supplémentaire.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3722802
- Prix: 90 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
