Studio lumineux à vendre dans le Marais Saint Avoye à Paris

Situé au cœur du Marais dans le secteur Saint Avoye, ce charmant studio se trouve au 3ème étage d’une copropriété pleine de caractère. À proximité des transports et des commerces, il bénéficie d’une excellente situation pour profiter pleinement de la vie parisienne. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce d’eau, d’une cuisine semi-ouverte, et d’une pièce principale lumineuse avec des poutres apparentes au plafond. Orienté rue, il profite d’une belle luminosité grâce à un immeuble en face de faible hauteur. Il comprend également une cave et dispose d’un WC avec sanibroyeur. Son cachet intemporel saura séduire les amateurs de charme authentique. Les dépenses annuelles d’énergie sont comprises entre 660 € et 920 €, basées sur une consommation standard et indexées sur 2021, 2022 et 2023. La conformité aux risques naturels est consultable sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par M. Nicolas RICHERT (EI) RSAC PARIS No 842623936.

- Ce studio de 17,78 m² se situe au 3ème étage d'une copropriété pleine de charme, en plein cœur du Marais, secteur Saint Avoye, à proximité immédiate des transports et des commerces.
- La pièce principale lumineuse fait 12,08 m², avec des poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique propre au charme parisien.
- Orienté rue avec une faible hauteur d'immeuble en face, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
- Le bien comprend une cave, un WC avec sanibroyeur, et les coûts énergétiques annuels varient entre 660 € et 920 €, soit un bon rapport qualité-prix pour un secteur aussi recherché.
- Son cachet intemporel et sa localisation centrale en font une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre dans un quartier emblématique.