Vente d’un studio lumineux de 15,10 m² à Montpellier Arceaux
Description
Vente d’un studio situé dans le secteur des Arceaux à Montpellier, au pied des transports en commun, des commerces, des écoles et des crèches. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée datant de 1949, ce logement de 15,10 m² se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une kitchenette, d’un coin d’eau avec WC séparé, et bénéficie d’un balcon filant. La résidence, comprenant 19 lots, bénéficie de charges annuelles de 660 euros, sans procédure en cours. Le bien est chauffé de manière individuelle par électricité et affiche une classe énergétique D, avec une consommation estimée entre 420 et 600 euros. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
En résumé
- Ce studio de 15,10 m², situé dans le secteur très recherché des Arceaux à Montpellier, offre un espace lumineux avec un séjour ouvert sur une kitchenette et un coin d’eau, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Il bénéficie d’un balcon filant, parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement, le tout dans une résidence sécurisée datant de 1949, composée de seulement 19 lots.
- Le prix de vente est attractif à 99 000 euros, avec un prix net vendeur de 92 000 euros, et des charges annuelles de seulement 660 euros, ce qui facilite la gestion financière.
- La résidence est en parfait état, sans procédure en cours, vous permettant d’investir en toute tranquillité.
- Le logement est chauffé de façon indépendante par électricité, avec une classe énergétique D, une consommation estimée entre 420 et 600 euros, ce qui permet de prévoir facilement votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2784824
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 15.1 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
-
286 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
