Studio à Paris 5ème proche de la rue Mouffetard – Opportunité à saisir

Ce studio de 19,58 m² selon la loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu, présente une excellente opportunité d’achat, idéal comme pied-à-terre ou premier investissement. Il se trouve à proximité immédiate de la rue Mouffetard, dans le Quartier Latin. L’appartement comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagée, accompagnée d’une salle d’eau avec salle de bain et WC. La fenêtre offre une vue sur la cour, garantissant calme et tranquillité. Classé G pour la consommation énergétique, ce logement est en l’absence d’un mode de chauffage, comme indiqué par le diagnostic énergétique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel des risques immobiliers. Proposé par Mme Fatima ICHI, agent indépendant, ce bien est à vendre pour 274 000 € dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 260 000 €.

- Cet appartement de 19,58 m² selon la loi Carrez se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu, ce qui garantit un environnement solide et pérenne.
- Sa localisation proche de la rue Mouffetard dans le 5e arrondissement de Paris est idéale pour profiter pleinement du quartier, tout en étant au calme grâce à une vue sur cour.
- Le bien est proposé à 274 000 €, avec un prix net vendeur de 260 000 €, et comporte 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif dans ce secteur.
- La configuration comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagée, une salle d’eau avec salle de bain et WC, parfait pour une vie fonctionnelle ou un investissement locatif.
- Enfin, le logement étant classé G pour la consommation énergétique, il présente une excellente opportunité d’acheter dans un secteur recherché, tout en restant conscient des travaux ou travaux de rénovation potentiels liés à son classement.