Studio de 19 m² avec mezzanine à Place d’Italie, Paris 13e
Description
Charmant studio de 19 m² avec mezzanine de 4 m² pour le couchage, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble ancien de standing, rue Véronèse, à proximité de la Mairie du XIIIe et de l’avenue des Gobelins. La pièce principale sur rue dispose d’une mezzanine, d’une cuisine aménagée et d’une salle de douche avec WC. De nombreux placards offrent des espaces de rangement. Le chauffage est individuel au gaz. Ce logement en excellent état bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande cave en sous-sol. L’appartement se trouve dans une copropriété de 25 lots, avec des charges annuelles d’environ 684 €. Il est classé énergie G, consommation élevée, avec des estimations de dépenses énergétiques comprises entre 1110 € et 1530 € par an.
En résumé
- Ce studio de 19 m² avec mezzanine de 4 m² offre un espace optimisé pour une belle utilisation, en excellent état et avec une grande hauteur sous plafond, ce qui donne une sensation d'espace et de luminosité.
- Situé dans un immeuble ancien de standing, il bénéficie d’un emplacement privilégié rue Véronèse, à proximité de la Mairie du XIIIe et de l'avenue des Gobelins, dans un quartier dynamique et recherché.
- La pièce principale donnant sur la rue, accompagnée de nombreux placards, propose un agencement pratique pour un quotidien confortable, avec une cuisine aménagée et une salle de douche avec WC.
- Le chauffage individuel au gaz garantit une indépendance énergétique. La cave en sous-sol ajoute un espace de stockage supplémentaire pour votre tranquillité.
- Son prix de 189 000 € avec des charges annuelles de 684 € dans une copropriété de 25 lots, associée à une excellente localisation, fait de cet appartement une opportunité à saisir pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237217
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 19.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 623 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 623
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
623 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 684 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
