Studio à vendre à Albi avec balcon, parking et cave – Emplacement stratégique

Situé au sein de la résidence paisible Les Cèdres à Albi, à proximité immédiate du rond-point de la Maladrerie, ce studio de 32,46 m² offre un agencement optimisé et une localisation stratégique. Installé au 1er étage d’une résidence sécurisée datant de 1975, il propose un cadre de vie pratique, calme et proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun et services médicaux. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 20,11 m² donnant accès à un balcon, une cuisine séparée de 5,33 m², une salle de bains de 2,58 m², des WC indépendants, une cave privative de 3 m² au rez-de-chaussée et une place de parking intérieure. Environnement verdoyant et secteur résidentiel recherché pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec accès rapide aux axes majeurs et au centre-ville d’Albi. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre pratique, ce studio à remettre au goût du jour dispose de faibles charges et offre un potentiel de transformation intéressant. Posez toutes vos questions ou organisez une visite avec l’agent immobilier Sébastien Lacambra.

- Ce studio de 32,46 m² est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée datant de 1975, ce qui garantit une bonne stabilité et une ambiance tranquille.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 20,11 m² avec accès à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre pied-à-terre.
- La cuisine séparée de 5,33 m², la salle de bains de 2,58 m² et les WC indépendants offrent un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave privative de 3 m² et d’une place de parking intérieure, éléments essentiels pour votre confort et votre sécurité.
- Situé à Albi, à deux pas du centre-ville et des commodités, tout en étant dans un environnement calme et végétalisé, cette opportunité est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique.