Studio à Bandol avec balcon, parking et proximité plages
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente un charmant studio situé au cœur du centre-ville de Bandol, à proximité immédiate des plages. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose d’un espace de vie lumineux d’environ 20 m2 avec coin cuisine aménagé, donnant accès à un balcon orienté sud, idéal pour profiter du calme et du soleil. Il comprend également une salle de bain et un toilette indépendant. Le logement est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique et bénéficie d’un parking collectif dans la copropriété. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et emplacement privilégié.
En résumé
- Cet appartement, situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offre un espace de vie d'environ 20 m², avec un coin cuisine aménagé et un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil et du calme en centre-ville de Bandol.
- Il dispose d’un système de climatisation réversible, d’une connexion fibre optique, et d’un parking collectif dans la copropriété, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- La surface habitable est de 28 m², ce qui est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans une zone très prisée.
- La vente est proposée à 169 000 euros, avec un prix net vendeur de 159 000 euros, reflétant une bonne opportunité dans un secteur recherché.
- La localisation à proximité immédiate des plages et du centre-ville vous assure un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23447
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2017
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
- C
-
179 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bandol
- Code Postal 83150
- Quartier/Secteur Marseille et 10 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
