Grand studio avec balcon à Bourges – Secteur central, lumière naturelle et cave
Grand studio avec balcon à Bourges – Secteur central, lumière naturelle et cave
Description
Situé à proximité du centre-ville de Bourges, ce grand studio avec balcon, situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1966, offre un espace de vie lumineux d’environ 34,45 m². Il comprend une entrée menant à une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de bain et des WC. La possibilité d’aménager un coin nuit est facilement envisageable. Le bien dispose également d’une cave au rez-de-chaussée pour un rangement pratique. La façade est orientée à l’est, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Chauffage individuel au gaz de ville, classe énergétique D, consommation estimée à 253 kWh/m²/an. Le prix de vente est de 54 500 EUR, incluant la cave, avec une surface habitable de 34,45 m².
En résumé
- Vous avez un appartement de 34,45 m² très lumineux, situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, construite en
1966.
- Il comprend une grande pièce principale de 19,32 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et des WC, et un balcon orienté à l’est pour profiter de la lumière matinale.
- La configuration permet facilement de créer un coin nuit, optimisant ainsi l’espace pour une vie confortable.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave au rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou les affaires personnelles.
- Son prix de 54 500 EUR, avec une consommation énergétiquement classée D (253 kWh/m²/an), offre un bon rapport qualité/prix pour un bien central à Bourges.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3810232
- Prix: 54 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 34.45 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
-
253 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 500 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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