Grand studio lumineux avec balcon et parking à Le Perreux-sur-Marne

Ce spacieux studio d’environ 31 m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété des années 70, bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une grande pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine aménagée, et donne accès à un agréable balcon de 4,20 m² orienté Sud-Est, offrant calme et verdure. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol de la résidence. La copropriété compte 72 lots, avec un budget prévisionnel annuel moyen de 2 160 euros. Aucun procédé en cours. L’énergie est classée E avec un coût annuel estimé entre 480 et 700 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 31 m² situé au dernier étage avec ascenseur, ce qui garantit calme et luminosité, avec une pièce de vie d’environ 25 m² et un balcon exposé Sud-Est pour profiter du soleil et de la verdure.
- La copropriété, bien entretenue depuis les années 70, comprend 72 lots, avec un budget prévisionnel annuel de seulement 2 160 euros, ce qui vous assure une gestion saine et raisonnable.
- La présence d’un emplacement de parking sous la résidence ajoute à la praticité, vous évitant les soucis de stationnement.
- La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 480 et 700 euros pour le chauffage au gaz collectif, ce qui reste abordable pour un appartement de cette taille.
- Sa proximité immédiate du RER A et des bords de Marne facilite vos déplacements quotidiens et vous offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.