Studio avec balcon à Pantin proche du métro – Rénové et lumineux
Description
Exclusivité SIB – Situé dans un immeuble récemment rénové énergétiquement, ce studio avec balcon se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro (ligne 7). Au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux optimise l’espace avec une entrée, un séjour avec placard, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, une salle d’eau avec WC, une cave et un local vélo. La copropriété comprend 175 lots et les charges mensuelles s’élèvent à 189 € couvrant l’eau, le chauffage, l’électricité, l’entretien, le gardien, l’ascenseur et le syndic. Aucune procédure en cours. Situé à proximité immédiate de Paris, ce bien allie praticité et emplacement stratégique pour un investissement ou une résidence. Prix hors honoraires : 165 000 €, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Performance énergétique Classe D, Climat Classe D. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 394 € et 535 € (2021). Informations réglementaires disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement se situe à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7, ce qui vous garantit une excellente accessibilité vers Paris et ses quartiers.
- Avec une surface habitable de 28,59 m², il optimise parfaitement l'espace, et le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- La copropriété est composée de 175 lots, avec des charges mensuelles de 189 € qui incluent l’eau, le chauffage, l’électricité des parties communes, l’entretien, le gardien, l’ascenseur et le syndic.
- Son classement énergétique en Classe D et sa performance climatique en Classe D vous assurent des coûts d’énergie maîtrisés et une meilleure efficacité.
- Le prix demandé est de 173 250 €, incluant 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui est cohérent pour le secteur et la localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3993015
- Prix: 173 250 €
- Surface du Bien: 28.59 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 394 € - 535 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 175
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
