Studio meublé avec terrasse et piscine à Saint-Raphaël

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1990, offrant une superficie habitable de 25,57 m². Ce logement dispose d’une grande terrasse de 14 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées. À l’intérieur, vous trouverez un séjour spacieux de 16 m², une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation et une vue dégagée orientée à l’ouest. La terrasse orientée ouest constitue une pièce supplémentaire pour profiter des couchers de soleil. La résidence bien entretenue, située dans un environnement calme et sécurisé, dispose de 5 piscines dont une chauffée et une à vagues. À proximité, vous pourrez accéder facilement à la plage du Pourousset, aux arrêts de bus, à la gare, aux commerces, ainsi qu’à des services de santé comme médecins et hôpitaux. Le bien est vendu avec des honoraires de 6,5 % à la charge de l’acheteur, pour un prix hors honoraires de 130 000 €. Situé dans une copropriété de 1700 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 920 €. Aucun procédé en cours. Classe énergie C, Classe climat A. La consommation d’énergie estimée pour un usage standard varie entre 474,10 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio, entièrement meublé, fait 25,57 m² de surface habitable et offre une grande terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours et du soleil couchant orienté à l'ouest.
- Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et calme, il dispose de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation et une vue dégagée.
- La résidence comprend 5 bassins, dont une piscine chauffée et une piscine à vagues, exploitant pleinement l’attractivité de la vie aquatico-ludique sur place.
- Sa proximité immédiate avec la plage du Pourousset, les commerces, la gare, les arrêts de bus et les services de santé en fait un bien particulièrement pratique, que ce soit pour location ou résidence secondaire.
- Le prix hors honoraires est de 130 000 €, avec un coût annuel prévisionnel de 1 920 € pour la copropriété, et la classe énergétique est C, ce qui atteste d’une gestion optimale des dépenses énergétiques.