Studio avec terrasse face au Château de Ferrières-en-Brie – Location ou achat
Studio avec terrasse face au Château de Ferrières-en-Brie – Location ou achat
Description
Les Jardins d’Éugénie présentent un studio situé face au Château de Ferrières-en-Brie. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un coin cuisine aménagé, d’une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de près de 6 m² sans vis-à-vis. La salle d’eau conforme aux normes PMR comprend un WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Les taxes sont faibles. Construite en 2018, cette résidence propose un appartement non meublé, situé au troisième étage avec ascenseur. La cuisine est équipée et orientée à l’est. La consommation énergétique est classée C, avec un coût annuel estimé entre 210 € et 330 €. La copropriété comprend 125 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 791 €, sans procédure en cours. La classe GES est D. Le bien est idéal pour un investissement ou une habitation proche des commodités.
En résumé
- Vous bénéficieriez d’un appartement de 22,81 m² au troisième étage d’une copropriété de 125 lots, avec une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée orientée à l’est, un coin cuisine équipée, une grande salle d’eau conforme PMR, et un WC séparé.
- La résidence date de 2018, ce qui garantit un bien récent, avec une classe énergétique C et une consommation estimée entre 210 € et 330 € par an, grâce à un chauffage collectif au gaz.
- Vous disposez d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette copropriété bien entretenue, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 791 € incluant l’eau froide, chaude et le chauffage.
- La localisation face au Château de Ferrières-en-Brie et la proximité des commodités en font un investissement locatif ou résidentiel intéressant, tout en bénéficiant de faibles taxes.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246741
- Prix: 132 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 22.81 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 210 € - 330 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 125
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 791 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
