Studio à vendre à Montpellier – 21 m² idéal pour investissement ou premier achat
Studio à vendre à Montpellier – 21 m² idéal pour investissement ou premier achat
Description
Situé à Montpellier dans le secteur de St Cléophas – Première Couronne, ce studio de 21 m² en bon état offre un environnement calme et lumineux. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, transports et commodités. L’appartement dispose d’une pièce principale de 18 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de toilettes, avec un chauffage électrique individuel. Sa orientation sud maximise la luminosité, et sa construction date de 1900. Prix de vente : 74 000 EUR, dont 69 000 EUR net vendeur. Diplômée en performance énergétique classe D (276 kWh/m²/an) et en émission de gaz à effet de serre classe B (10 kgCO2/m²/an). Location ou investissement garanti, à découvrir rapidement.
En résumé
- Ce studio de 21 m² situé à Montpellier dans le secteur de St Cléophas offre un environnement calme et lumineux, idéal si vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement rentable.
- Son prix attractif de 74 000 EUR avec 69 000 EUR net vendeur représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Montpellier.
- La configuration comprend une pièce principale de 18 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes, et une orientation sud qui maximise la luminosité.
- Construit en 1900, cet appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous assure confort et économies d’énergie.
- Avec une performance énergétique de classe D (276 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre classe B (10 kgCO2/m²/an), il respecte les normes actuelles tout en étant économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 10:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4528714
- Prix: 74 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
-
276 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
