Studio cabine avec parking privé à Cap d’Agde, Vieux Port – Vue jardin
Studio cabine avec parking privé à Cap d’Agde, Vieux Port – Vue jardin
Description
Vente d’un studio cabine de 30,33 m² habitables (25,67 m² loi Carrez) situé dans le quartier du Vieux Port à Cap d’Agde. Cet appartement en excellent état, au rez-de-chaussée, bénéficie d’une exposition ouest et offre une belle vue sur le jardin résidentiel. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une cabine fermée avec fenêtre, une salle d’eau avec douche et lavabo, un WC séparé, ainsi qu’une loggia vitrée de 4,66 m² intégrée au séjour. La résidence dispose d’un parking privé dans une copropriété sécurisée. À proximité de la plage, des falaises et des commerces. La copropriété est soumise au statut juridique classique avec des charges annuelles de 882 euros. Le prix de vente est de 90 000 euros TTC, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement en excellent état, situé au rdc avec une surface habitable de 30,33 m², dont 25,67 m² loi Carrez, ce qui facilite votre confort quotidien.
- La loggia vitrée de 4,66 m² intégrée au séjour vous permet de bénéficier d’un espace supplémentaire, avec une orientation ouest pour profiter du soleil en fin d’après-midi.
- La résidence sécurisée offre un parking privé, un atout précieux pour votre tranquillité et votre confort.
- À seulement quelques pas de la plage, des falaises, des commerces et de la plagette, vous serez idéalement placé pour profiter pleinement de Cap d'Agde et de ses activités.
- Le prix fixé à 90 000 euros TTC, avec un budget annuel de copropriété de 882 euros, constitue une opportunité intéressante pour investir dans une résidence secondaire ou un premier achat dans un secteur privilégié.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 8:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-234415
- Prix: 90 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 30.33 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
