Studio lumineux avec terrasse, piscine et parking à Marseille 13010

L’agence AHORA IMMOBILIER propose à la vente ce charmant studio loué de 31,70 m², lumineux et moderne, situé au 5ème étage d’un immeuble de standing construit en 2013. Non meublé, cet appartement offre une vue dégagée à l’ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Il se compose d’un séjour spacieux d’environ 26 m², d’une salle d’eau avec WC, d’une kitchenette équipée, et possède des fenêtres en PVC avec double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Le point fort de ce studio est sa terrasse de 6 m² permettant de profiter de l’extérieur. Il dispose également d’un stationnement extérieur et d’une piscine commune. La copropriété compte 120 lots avec une quote-part annuelle estimée à 1 008 €, sans procédure en cours. Son classement énergétique est B et celui de son impact climatique est A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 260 et 400 euros. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d’informations.

- Cet appartement de 31,70 m², situé au 5ème étage dans un immeuble de standing construit en 2013, offre un espace lumineux avec un séjour d’environ 26 m² et une vue dégagée à l'ouest, parfait pour profiter du soleil couchant.
- La terrasse de 6 m² ajoute une touche extérieure appréciable, idéale pour se détendre ou recevoir, tout en bénéficiant d'un espace privé.
- Il dispose d’un stationnement extérieur et d’une piscine commune, ce qui représente un vrai avantage pour votre confort et votre qualité de vie.
- La copropriété compte 120 lots avec une quote-part annuelle de 1 008 €, sans procédures en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine.
- Son classement énergétique B et climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 260 et 400 euros par an, vous assure des coûts maîtrisés tout en respectant l’environnement.