Studio lumineux à vendre au centre-ville de Fréjus – Investissement ou résidence secondaire
Studio lumineux à vendre au centre-ville de Fréjus – Investissement ou résidence secondaire
Description
Situé au cœur du centre historique de Fréjus, ce charmant studio lumineux offre un séjour avec vue sur un espace arboré. Il dispose d’une grande cuisine équipée, d’une salle d’eau et de faibles charges de copropriété. Parfait comme pied-à-terre ou pour investissement locatif, il se trouve à proximité de parkings publics. La surface habitable est de 25 m², avec une orientation nord. Ce bien présente une consommation énergétique de classe D (166 kWh/m²/an) et émet 20 g de gaz à effet de serre, idéal pour un investissement éco-responsable ou une résidence secondaire.
En résumé
- Ce studio de 25 m², situé au cœur du centre historique de Fréjus, offre une luminosité optimale avec une vue sur un espace arboré, parfait pour profiter d’un cadre calme et agréable.
- Son prix attractif à 99 000 EUR avec un net vendeur à 94 000 EUR en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire, surtout compte tenu de ses faibles charges.
- La consommation énergétique est classée D (166 kWh/m²/an), ce qui signifie une performance énergétique correcte, avec une émission de gaz à effet de serre limitée à 20 g.
- La localisation permet un accès facilité aux parkings publics, pratique pour la vie quotidienne ou pour accueillir des locataires si vous souhaitez louer à court ou long terme.
- C’est une opportunité à saisir si vous cherchez un bien facile à entretenir, idéal pour un premier achat ou pour diversifier votre portefeuille immobilier, sans souci de gros travaux ou de charges élevées.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 2:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-322563
- Prix: 99 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 25 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
- C
-
166 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
