Charmant studio à vendre aux Sables d’Olonne, terrasse et cave, proche plage et commerces
Charmant studio à vendre aux Sables d’Olonne, terrasse et cave, proche plage et commerces
Description
Ce charmant studio situé aux Sables d’Olonne, à moins de 100 mètres du Remblai et de la plage, vous propose un intérieur lumineux de 21,09 m² au deuxième étage avec ascenseur. Rénovable selon vos goûts, il dispose d’une pièce principale, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une terrasse exposée au sud-est pour profiter des beaux jours. Inclus une cave pour un rangement supplémentaire. Sa localisation centrale à proximité du marché Arago, des commerces et de l’animation du Remblai vous permet de tout faire à pied, faisant de ce bien un véritable coup de cœur dans cette station balnéaire.
Note : Bien situé dans un secteur recherché, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, à voir rapidement.
En résumé
- Ce studio de 21,09 m² situé au 2ème étage avec ascenseur offre une localisation exceptionnelle, à moins de 100 mètres du Remblai et de la plage, au cœur des Sables d'Olonne.
- Son exposition sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il dispose d'une terrasse pour profiter du soleil, ainsi qu'une cave pour davantage de rangement.
- La proximité immédiate du marché Arago et des commerces facilite la vie quotidienne sans avoir besoin de voiture.
- Son prix de 128 400 € (net vendeur 120 000 €) représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire dans une station balnéaire très prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130688
- Prix: 128 400 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 21.09 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Proximité des commerces, blossac, proche remblai
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
