Studio à vendre à Rouen, proche du centre-ville, dernier étage
Description
Pénates et Associés vous propose à la vente ce studio de 22m² situé à proximité immédiate de la Rue du Gros-Horloge et de la Place de la Pucelle à Rouen. Situé au 5e et dernier étage d’un immeuble en excellent état, ce bien est en parfait état et prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Il se compose d’un coin cuisine, d’un séjour lumineux ainsi que d’une salle de douche avec WC. La copropriété comprend 5 lots, aucune procédure en cours. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une classe énergie E et d’une classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 690 € et 980 € pour les années 2021 à 2023. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 22m² situé au 5e et dernier étage est en parfait état, prêt à accueillir ses occupants immédiatement, ce qui facilite une installation rapide.
- Il se trouve à quelques pas de la Rue du Gros-Horloge et de la Place de la Pucelle, en plein cœur de Rouen, offrant une excellente localisation à proximité de toutes commodités.
- Le logement comprend un coin cuisine, un séjour lumineux et une salle de douche avec WC, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La copropriété ne comporte que 5 lots, aucune procédure en cours, avec des charges annuelles nullement mentionnées, ce qui limite vos dépenses annexes.
- Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 690 € et 980 € pour un usage standard, avec une étiquette énergie classe E et une classe climat C, assurant une gestion maîtrisée de votre consommation.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3939037
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
