Studio meublé de 24 m² à Amélie-les-Bains — Idéal investissement ou pied-à-terre
Studio meublé de 24 m² à Amélie-les-Bains — Idéal investissement ou pied-à-terre
Description
Charmant studio entièrement meublé et rénové d’une superficie de 24 m² à Amélie-les-Bains, idéal pour les curistes, les investisseurs ou comme pied-à-terre. Lumineux et pratique, il comprend un coin cuisine équipé, une salle d’eau moderne, des WC séparés, une cave ainsi qu’une place de parking. Situé dans la résidence des thermes, à seulement deux minutes des cures thermales et du centre-ville, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Faibles charges, aucun travaux à prévoir, excellent potentiel locatif et absence d’amiante. N’attendez plus pour poser vos valises ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Harmonie Ezingeard chez LDJ Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Il s’agit d’une copropriété comptant 5 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique E et classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 682 € et 922 € (sur 2021-2023, abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 24,05 m², entièrement meublé, est situé dans la résidence des thermes, à seulement deux minutes des cures et du centre-ville, ce qui en fait un emplacement de premier choix.
- Il dispose d’une cave et d’une place de parking, offrant des commodités pratiques pour une occupation immédiate ou une location.
- Avec un faible coût d'énergie estimé entre 682 € et 922 € par an, il présente une excellente efficacité énergétique, classée E, et une classe climat B.
- La copropriété ne compte que 5 lots, sans charges annuelles (0 €) ni procédure en cours, assurant une gestion simplifiée et économique.
- Sa configuration, sans travaux à prévoir et sans amiante, garantit tranquillité et rentabilité, avec un potentiel locatif intéressant et une prêt à habiter ou louer dès l’achat.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618388
- Prix: 41 200 €
- Surface du Bien: 24.05 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 682 € - 922 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 41 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 41 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
