Studio meublé avec mezzanine à vendre à Avignon en centre-ville

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, avec une surface habitable de 19,69 m² et un espace au sol de 30,43 m². Ce cocon accueillant, récemment rénové, dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 14,11 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une mezzanine de plus de 10 m² offre un espace supplémentaire pratique, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres pour une sensation d’espace et de liberté. Les parties communes de l’immeuble sont en bon état, avec un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique toute l’année. Situé dans un quartier dynamique, proche des transports en commun (bus et tramway), des commerces, restaurants, parcs et jardins, ce bien allie confort, praticité et vie urbaine. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce studio plein de charme, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre en ville. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est E, la classe climat également E, avec une estimation annuelle de consommation entre 530 € et 760 € pour une utilisation standard, incluant les abonnements. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement meublé de 19,69 m² habitables, situé au deuxième étage dans un immeuble de trois niveaux, offre un espace optimisé avec une mezzanine de plus de 10 m² pour maximiser la surface de vie.
- Sa hauteur sous plafond de 4 mètres et la pièce lumineuse de 14,11 m² donnent une sensation d’espace et de confort, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La proximité des transports en commun (bus et tramway), des commerces et des parcs en fait un choix pratique pour profiter pleinement de la vie urbaine à Avignon.
- Le chauffage collectif au gaz garantit une consommation maîtrisée, avec une estimation annuelle entre 530 € et 760 €, rassurant pour les coûts de fonctionnement.
- Enfin, l’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à l'appartement, ce qui est un vrai atout dans un contexte de confort et d’accessibilité.