Studio meublé avec vue sur les montagnes à Les Angles – Garage inclus
Studio meublé avec vue sur les montagnes à Les Angles – Garage inclus
Description
Ce charmant studio-cabine meublé de 20,40 m² situé au 2ème étage d’une résidence construite en 1984 offre un espace de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-est. Le séjour spacieux de 14,20 m² s’ouvre sur une loggia de 4,80 m², idéale pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes. La cuisine partiellement équipée et le coin cuisine pratique facilitent votre quotidien. La salle de bains et les WC sont fonctionnels, et une cave est incluse pour votre rangement. Vous bénéficierez également d’un garage de 17 m², parfait pour votre véhicule ou stockage supplémentaire. L’appartement est équipé d’une isolation thermique performante grâce à ses fenêtres en aluminium à double vitrage, et le chauffage électrique individuel assure une gestion énergétique efficace. La résidence bien entretenue propose des parties communes sécurisées et une accessibilité simple. La localisation est privilégiée avec à proximité une variété de commodités : commerces, restaurants à 10 minutes à pied, crèche, école et transports en commun accessibles en quelques minutes en voiture ou en navette. Plusieurs établissements de santé se trouvent à proximité pour votre confort. Le montant annuel des charges de copropriété s’élève à environ 871 €, répartis sur 96 lots, avec aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, avec une émission de gaz à effet de serre classe A, et les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 445 € et 601 € selon les usages, pour une année de référence 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel géorisques. Pour découvrir davantage, visitez notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 20,40 m², situé au 2ème étage, offre un séjour spacieux de 14,20 m² avec une loggia de 4,80 m², parfait pour profiter de la vue montagne en toute tranquillité.
- La cuisine partiellement équipée et le coin cuisine pratique simplifient votre quotidien, tandis que le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion énergétique efficace.
- Le bien comprend une cave pour le rangement et un garage de 17 m², un atout majeur pour stationner votre véhicule ou stocker.
- La résidence de 96 lots est bien tenue, avec des parties communes en bon état, et aucune procédure en cours, ce qui assure un environnement sécurisé et serein.
- Situé à 10 minutes à pied des commerces, restaurants, crèche, école, ainsi que des transports en commun, cet appartement répond à toutes vos attentes pour la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le août 16, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2935091
- Prix: 94 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 20.40 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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