Studio lumineux à Lille proche Gambetta et marché – Appartement rénové et meublé
Studio lumineux à Lille proche Gambetta et marché – Appartement rénové et meublé
Description
Lille – À proximité immédiate de la Rue Gambetta et du marché, découvrez ce studio lumineux de 13m², entièrement rénové par un architecte, parfaitement aménagé et vendu avec du mobilier de standing. Ce bien est idéal comme pied-à-terre, situé à deux pas des commerces et des transports en commun. La copropriété, composée de 6 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprises entre 280 € et 420 € selon la saison. Le logement, situé au 1er étage d’une bâtisse des années 1930, dispose d’une salle d’eau et de toilettes séparées, un chauffage électrique individuel, une cuisine américaine équipée, et est vendu meublé. La localisation, la luminosité et le mobilier de qualité en font une opportunité rare dans ce secteur.
En résumé
- Ce studio de 13m² a été entièrement repensé par un architecte, garantissant un agencement optimisé et un confort moderne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Il est vendu meublé avec du mobilier de standing, ce qui facilite une installation immédiate ou la mise en location sans souci.
- La copropriété de seulement 6 lots, sans procédure en cours, offre une tranquillité d'esprit pour votre achat.
- La classe énergie C et la classe climat A, avec une estimation de dépenses énergétiques entre 280 € et 420 € par an, assurent une gestion maîtrisée des coûts de chauffage.
- Situé au 1er étage d’un bâtiment des années 1930, à deux pas des commerces et des transports, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée dans Lille.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235476
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 13.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 7 000 €
- Honoraires TTC: 1 286 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (18.37% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
