Studio à vendre à Montpellier Arceaux, 15,16 m2 avec climatisation
Studio à vendre à Montpellier Arceaux, 15,16 m2 avec climatisation
Description
Ce charmant studio de 15,16 m2 loi Carrez, avec une surface totale de 22,83 m2 au sol, est situé au 1er et dernier étage d’une résidence bien entretenue à proximité immédiate du marché des Arceaux, des commerces et du tramway à Montpellier. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace fonctionnel et lumineux. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le logement bénéficie également de la climatisation, garantissant confort tout au long de l’année. La résidence, comprenant 15 lots d’habitation, est en copropriété avec des charges annuelles de 361€. La taxe foncière s’élève à 571€. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Pour toute visite ou renseignement, contactez notre agent commercial Alicia TAOUDIAT. La localisation privilégiée et la climatisation sont d’excellents atouts pour ce bien atypique chargé de potentiel. Entièrement sécurisé, cet appartement est idéal pour un investissement ou une première acquisition à Montpellier.
En résumé
- Ce studio de 15,16 m2 loi Carrez, avec une surface totale de 22,83 m2 au sol, est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur prisé de Montpellier.
- Situé au 1er et dernier étage d'une résidence comprenant 15 lots, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du marché des Arceaux, des commerces et du tramway, facilitant tous vos déplacements et commodités.
- La cuisine, ouverte et équipée, optimise l'espace intérieur tout en offrant un lieu pratique pour votre quotidien, avec en plus la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
- La taxe foncière est de 571 €, et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 361 €, ce qui est particulièrement attractif pour ce type de bien.
- Le prix de vente fixé à 83 500 € représente une opportunité sérieuse pour investir dans un secteur recherché, avec des caractéristiques qui allient confort et prix attractif.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3381561
- Prix: 83 500 €
- Surface du Bien: 15.16 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
-
359 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
