Studio lumineux de 40 m² à vendre à Montpellier, proche commodités
Studio lumineux de 40 m² à vendre à Montpellier, proche commodités
Description
Ce charmant studio de 40 m² situé au deuxième étage d’un immeuble en excellent état offre un espace lumineux et fonctionnel, partiellement meublé pour plus de confort. La pièce à vivre spacieuse, dotée d’ouvertures en PVC, est idéale pour votre quotidien, complétée par une salle d’eau moderne et impeccable. Les parties communes de l’immeuble sont également en parfait état, assurant une atmosphère sécurisée et accueillante. Idéalement placé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes. Les écoles, crèches et un parc à proximité offrent un environnement familial idéal. N’attendez plus pour visiter ce logement chaleureux, parfait pour votre nouveau départ ou investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété rassemble 4 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique D, Classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 673 € et 912 € selon l’année. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 40 m² est situé au deuxième étage dans un immeuble en excellent état, garantissant sécurité et confort.
- Partiellement meublé, il dispose d’une pièce à vivre spacieuse avec fenêtres en PVC, pour une luminosité optimale.
- La salle d’eau est moderne et l’état intérieur est impeccable, ce qui réduit immédiatement vos travaux ou rénovations.
- La copropriété regroupe seulement 4 lots, sans procédure en cours, donc peu de charges ou complications administratives.
- L’emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes à pied de plusieurs restaurants et commerces, avec un accès facile aux transports en commun (bus à 5 minutes et tramway à 10 minutes) et aux écoles.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198969
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 36.48 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 673 € - 912 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Centre historique
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
