Studio meublé à vendre de 20 m² à Montpellier – Investissement idéal
Studio meublé à vendre de 20 m² à Montpellier – Investissement idéal
Description
Situé dans la commune de Montpellier, rue des Eucalyptus, cet appartement de type studio meublé de 20,29 m² est idéal pour un investissement ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée dans la résidence Les Palombes, ce studio se compose d’une pièce principale, d’une kitchenette équipée, et d’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué 422 € charges comprises, il bénéficie d’un DPE classé F (362) et d’une émission de GES en classe C (12). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 809 €, avec 47 lots dans la copropriété et aucune procédure en cours. La taxe foncière s’élève à 606 €. La construction date de 1973. L’adresse précise, le contact, ou les coordonnées téléphoniques sont disponibles via l’agence NEGOCE HABITAT.
En résumé
- Ce studio meublé de 20,29 m², situé en rez-de-chaussée dans la résidence Les Palombes, est actuellement loué 422 € par mois charges comprises, ce qui en fait un excellent investissement locatif facile à gérer.
- La copropriété compte 47 lots, avec seulement 809 € de charges annuelles, et aucune procédure en cours, ce qui garantit un bon état général et une gestion saine.
- Son classement énergétique F (362) indique un faible coût en énergie, avec une estimation de coûts entre 529 € et 715 € en 2022, une valeur à surveiller pour vos futurs coûts d’exploitation.
- La taxe foncière s’élève à 606 €, une taxe raisonnable pour cet environnement résidentiel.
- Ce bien exigeant une faible mise de fonds avec un prix de 58 000 €, offrant une belle opportunité de rentabilité ou de constitution de patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2900457
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 529 € - 715 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
