Spacieux studio de 23m² à Paris 19 proche métro Crimée, entièrement meublé et rénové

Le cabinet ACIS propose en exclusivité un spacieux studio de 23m², parfaitement aménagé, situé dans un immeuble de standing. Idéalement placé à quelques pas de la station de métro Crimée et proche du Canal de l’Ourcq, ce quartier animé regorge de commerces, restaurants et espaces de promenade. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une luminosité optimale et d’une tranquillité grâce à son orientation sur une impasse agréable. Son agencement modulable permet de réorganiser les espaces selon vos envies pour créer un coin de vie sur-mesure. Composé d’une entrée, d’une grande pièce principale, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC, cet appartement, en très bon état, optimise l’espace sans perte. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il est vendu entièrement meublé et équipé pour une entrée immédiate. L’immeuble sécurisé (accès par badges, codes et caméras) possède des parties communes rénovées et un espace vélo sécurisé. Proche des commodités, restaurants et lieux culturels, ce bien rare offre un cadre de vie dynamique et privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations, organiser une visite et exploiter tout le potentiel de cet appartement unique. (Ref : 147.CRIMÉE)

- Ce studio de 23m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing, vous offre un espace lumineux et calme grâce à son exposition sur une impasse agréable.
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est vendu meublé et équipé, vous permettant une entrée immédiate avec vos valises.
- Son emplacement est idéal : à quelques pas de la station de métro Crimée, proches du Canal de l'Ourcq, dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels.
- Le bien bénéficie d’un faible coût de charges annuelles de 996 euros (83 euros par mois) et d’une taxe foncière de 493 euros, parfait pour un premier achat ou investissement locatif.
- Son classement énergétique est en catégorie E (avec une estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 510 et 720 euros), vous permettant d’anticiper vos coûts de chauffage.