Charmant studio meublé avec balcon près de la plage à Port-la-Nouvelle
Charmant studio meublé avec balcon près de la plage à Port-la-Nouvelle
Description
Idéal pour des vacances ou un premier achat, ce charmant studio de 19 m² situé au 2ème étage offre un balcon de 4 m² avec une vue agréable. Il dispose d’un coin cuisine aménagée, d’une pièce principale lumineuse avec accès au balcon, d’une salle d’eau avec WC et est vendu meublé. Parfaitement isolé avec double vitrage, cet appartement est situé à seulement 500 mètres de la plage et proche des commerces. La copropriété comprend 180 lots, avec des charges annuelles moyennes de 370 € et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 410 € et 554 € pour un usage standard. Pour plus d’informations, contactez Cécile NOGIER. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Ce studio de 19 m² est situé en deuxième étage d'une copropriété de 180 lots, avec des charges annuelles moyennes de seulement 370 €, c'est très faible pour ce secteur.
- Il dispose d’un balcon de 4 m² offrant une vue agréable, idéal pour profiter du soleil ou accueillir vos invités.
- Situé à seulement 500 mètres de la plage, vous profitez d’un accès immédiat à la mer tout en étant proche des commerces.
- Le bien est vendu meublé, ce qui facilite votre emménagement ou la location saisonnière rapidement, sans coûts supplémentaires.
- La consommation énergétique est estimée entre 410 € et 554 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat A, ce qui permet de maîtriser vos dépenses.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239197
- Prix: 69 850 €
- Surface du Bien: 19.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 180
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 370 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 850 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
