Studio avec mezzanine proche plages et centre-ville d’Antibes
Description
Idéalement situé à quelques minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ce charmant studio de 28,94 m² offre une excellente opportunité, que ce soit comme résidence secondaire ou investissement locatif. Accédé par une entrée indépendante, il possède un escalier privé avec espace de rangement. La pièce de vie lumineuse et fonctionnelle s’ouvre sur un balcon et comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un bar, pour un espace convivial. La mezzanine fait office de coin nuit, séparant agréablement l’espace de couchage et optimisant l’espace intérieur. Un dégagement permet d’aménager une buanderie et des rangements supplémentaires. La salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Ce bien rare allie emplacement privilégié, fonctionnalité et fort potentiel de rentabilité. À voir rapidement ! La copropriété comprend 9 lots, aucune procédure en cours et les charges sont actuellement nulles.
En résumé
- Ce studio de 28,94 m², situé à Antibes, est à seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et des commerces, ce qui en fait une localisation très prisée et pratique.
- Il dispose d’un espace supplémentaire grâce à une mezzanine, optimisant la surface habitable et offrant une séparation naturelle entre le coin nuit et la pièce principale.
- La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec bar, favorise la convivialité dans un espace lumineux donnant sur un balcon de 2 m².
- La propriété bénéficie d’un accès indépendant avec escalier privatif, espace de rangement et une salle d’eau avec WC, garantissant confort et practicité.
- Son fort potentiel locatif, sa situation géographique idéale et le faible coût de copropriété (charges actuelles nulles) en font un investissement intéressant, notamment pour un usage locatif ou une résidence secondaire sûre.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719306
- Prix: 181 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 28.94 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
