Studio neuf à vendre à La Roche-sur-Yon de 24,10 m² avec balcon – Livraison 2028
Studio neuf à vendre à La Roche-sur-Yon de 24,10 m² avec balcon – Livraison 2028
Description
Ce studio situé à La Roche-sur-Yon, au 4ème étage d’un immeuble en construction prévu pour livraison en octobre 2028, dispose d’une surface habitable de 24,10 m². Il comprend une pièce principale avec un balcon de 2,60 m², offrant un espace de vie compact et fonctionnel. Le prix de vente est de 122 000 € TVA à 20 %, avec une taxe foncière approximative de 490 €. Les images de publicité sont indicatives et non contractuelles, et les remises en cours doivent être vérifiées. La commission d’agence est payée par le vendeur, et ce bien est proposé dans le cadre d’un achat neuf selon le promoteur. La résidence bénéficie d’un excellent classement énergétique, avec une certification A aussi bien pour l’énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement studio de 24,10 m², situé au 4ème étage d’un immeuble en construction avec livraison prévue pour octobre 2028, représente une opportunité d’investissement ou de primo-accession avec un prix de 122 000 € TVA incluse à 20 %.
- Vous bénéficierez d’un balcon de 2,60 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en conservant un espace de vie compact, pratique pour une vie citadine ou un investissement locatif.
- Le logement est proche des normes énergétiques de classe A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une faible consommation et des coûts de chauffage maîtrisés.
- La taxe foncière approximative est de 490 €, ce qui reste compétitif pour une propriété neuve dans cette localisation, tout en bénéficiant d’un coût d’entretien limité.
- La commission d’agence est financée par le vendeur, et le prix affiché est celui communiqué par le promoteur, offrant une transparence totale sur le coût final et évitant toute surprise.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946673
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 24.1 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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