Studio neuf avec parking à Montigny-lès-Cormeilles près Gare La Frette
Studio neuf avec parking à Montigny-lès-Cormeilles près Gare La Frette
Description
Venez découvrir ce charmant studio situé dans la résidence ‘côté parc’, construite en 2022, à seulement 900 mètres de la Gare de La Frette et à 3 minutes de l’A15. Cet appartement neuf, partiellement meublé, offre une spacieuse pièce de vie de plus de 19 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Il dispose également d’une grande salle d’eau avec WC aux normes PMR. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence possède des toits végétalisés avec jardins privatifs pour quelques privilégiés. La copropriété se compose de 65 lots, avec des charges annuelles de 968 €, et ne présente aucune procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété bénéficie d’une classe énergie C et une classe climat C, avec des coûts énergétiques estimés entre 287 € et 389 € par an. Le prix de vente est de 149 000 € (honoraires inclus).
En résumé
- Cet appartement, construit en 2022, est situé à seulement 900 mètres de la Gare de La Frette, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- La pièce principale de plus de 19 m², ouverte sur une cuisine équipée, offre un espace de vie lumineux orienté à l'est.
- Il dispose d'une salle d'eau grande aux normes PMR, pratique pour une utilisation accessible à tous.
- Une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai atout en centre-ville.
- La copropriété, composée de 65 lots, ne présente aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 968 €, ce qui garantit une gestion saine.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250323
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 28.76 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 287 € - 389 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 155
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 968 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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