Studio de 31m² en centre-ville à Lunel, proche commerces et transports
Description
Charmant studio d’environ 31 m² en excellent état, équipé de double vitrage en PVC, situé au 2ème étage d’une petite résidence. Idéalement placé au cœur de la ville, à l’entrée du centre historique, à proximité de la gare, des écoles, du collège et du lycée. Ce bien se trouve à environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 15 minutes de La Grande Motte, et à 20 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- Vous avez ici un studio d'environ 31m² en bon état, situé en plein cœur de la ville, à l'entrée du centre historique, avec un accès facile à la gare, aux écoles, collège et lycée.
- Son niveau de finition inclut du double vitrage en PVC, offrant une isolation phonique et thermique efficace, idéal pour un confort quotidien.
- La localisation stratégique vous permet d’être à seulement 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 15 minutes de La Grande Motte, et à 20 minutes du Grau du Roi, parfait pour profiter de toutes ces zones sans contraintes.
- Ce bien est vendu à 68 000 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, un rapport qualité-prix très intéressant pour une résidence ou un investissement.
- Son orientation sud permet de bénéficier d’une bonne luminosité tout au long de la journée, un vrai atout pour le confort intérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 4:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-386370
- Prix: 68 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
