Studio à vendre à Nice – Palais Belle Époque proche Jean Médecin et tramway
Studio à vendre à Nice – Palais Belle Époque proche Jean Médecin et tramway
Description
Situé au 2ème étage d’un élégant palais de style Belle Époque, cet appartement de 24 m² bénéficie de parties communes impeccablement entretenues et d’un service de conciergerie. Idéalement placé à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin et des trois lignes de tramway, ce studio lumineux possède une hauteur sous plafond appréciable et un potentiel de rénovation élevé. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés, offrant un espace fonctionnel et adaptable à vos projets.
En résumé
- Cet appartement de 24 m² est situé au 2ème étage d’un palais Belle Époque, un bâtiment historique soigneusement entretenu, ce qui garantit un état global de qualité.
- Il offrant une hauteur sous plafond appréciable, il est lumineux et bénéficie d’un environnement calme et agréable.
- Situé à deux pas de Jean Médecin et des trois lignes de tramway, vous profitez d’une localisation centrale très bien desservie, idéale pour la mobilité urbaine.
- Avec un prix de 179 000 EUR, cet appartement représente une opportunité d’investissement avec un fort potentiel après rénovation.
- La configuration comprend une entrée avec placard, un espace principal avec coin cuisine, une salle de bains et WC séparés, pour un confort optimal dans un espace fonctionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3164372
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 24 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
-
191 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 050 €
- Honoraires TTC: 8 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
