Studio de 30 m² avec terrasse à Avignon intra-muros, secteur calme et recherché
Studio de 30 m² avec terrasse à Avignon intra-muros, secteur calme et recherché
Description
Découvrez ce lumineux studio traversant de 30 m² situé dans le secteur calme et recherché de la rue Thiers, au cœur d’Avignon intra-muros. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur et gardien, cet appartement rénové avec soin offre une pièce de vie agréable et bien aménagée comprenant un petit salon, une cuisine américaine équipée et un coin nuit. La terrasse attenante est un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le logement dispose d’un chauffage central collectif, d’une climatisation réversible, d’une cave privative en rez-de-chaussée et de places de stationnement à proximité immédiate. Sa localisation idéale à proximité du centre historique vous permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles, transports et axes routiers principaux. Charges annuelles de copropriété : 1400 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière annuelle : 990 €. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 114 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio traversant de 30 m² est situé dans un secteur privilégié, intra-muros, dans le calme de la rue Thiers, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon.
- Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur et gardien, il bénéficie d’une rénovation soignée et d’un agencement optimal incluant un coin nuit, un petit salon et une cuisine américaine équipée.
- La terrasse attenante, d’environ 30 m², offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, un véritable atout pour ce type d'appartement.
- Vous disposerez d’un chauffage collectif et d’une climatisation réversible, lui assurant confort toute l’année, avec une cave privative en rez-de-chaussée et des places de stationnement disponibles à proximité.
- Le prix de vente de 114 000 €, charges annuelles de copropriété de 1400 €, et l’absence de procédure en cours en font une opportunité attractive pour un investissement ou une première acquisition dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 5:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2844089
- Prix: 114 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 30.45 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 106 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
