Studio rénové à Châtillon de 24,36 m², idéalement situé
Description
Ce charmant studio refait à neuf est situé dans une copropriété de bon standing construite en 1997. D’une surface de 24,36 m², il se trouve au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du vieux bourg de Châtillon, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, services et transports : le tramway T6 (station « Centre de Châtillon ») à 10 minutes à pied, et la ligne de bus 388 à 3 minutes, permettant un accès direct à la station Châtillon-Montrouge (ligne 13). L’agencement optimisé comprend une pièce de vie lumineuse exposée à l’ouest avec parquet massif, une kitchenette neuve, un grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Calme et lumineux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La copropriété offre des services tels qu’un gardien, un accès sécurisé, des espaces verts soignés, avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges, ainsi qu’une cave en sous-sol. Les charges mensuelles s’élèvent à 120 €, et la taxe foncière pour 2024 est de 633 €. La copropriété compte 63 lots, sans procédure en cours. N’hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour découvrir cet appartement. Contactez votre conseiller RODA IMMOBILIER pour plus d’informations.
En résumé
- Ce studio rénové de 24,36 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété construite en 1997, avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et le stationnement de votre logement.
- Sa localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied du vieux bourg de Châtillon, avec proximité immédiate des commerces, des services, et à 10 minutes à pied du tramway T6 « Centre de Châtillon » pour vos déplacements quotidiens.
- L’appartement dispose d’un agencement optimisé : une pièce lumineuse exposée OUEST avec parquet massif, une kitchenette neuve, un grand placard, et une salle d’eau avec WC, tout cela en étant calme et prêt à emménager.
- Les charges mensuelles de 120 € et la taxe foncière de 633 € pour 2024 incluent le chauffage, l’eau chaude, et donnent accès à une cave en sous-sol, un véritable atout pour gérer votre budget.
- Avec 63 lots dans la copropriété, sans procédure en cours, et une performance énergétique classe C, ce bien présente un rapport qualité-prix attractif à 194 999 €, qui peut convenir aussi bien pour un investissement que pour une première acquisition.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3072540
- Prix: 194 999 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Visite Virtuelle 360°
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