Studio à vendre à Malakoff proche métro, 22,2 m², rénové, dernier étage
Studio à vendre à Malakoff proche métro, 22,2 m², rénové, dernier étage
Description
Sous offre acceptée ! Situé à seulement cinq minutes à pied des lignes 4 et 13, ce studio situé aux portes de Paris offre un cadre charmant au 3ème étage d’un immeuble récemment rénové avec ascenseur et interphone. Les parties communes et privatives ont été entièrement remises à neuf, garantissant confort et tranquillité. Le logement présente le charme de l’ancien avec un parquet d’époque, des moulures élégantes au plafond ornées notamment d’une rosace centrale, ainsi qu’une hauteur sous plafond de 2,84 mètres qui apporte volume et luminosité. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. L’appartement comprend un espace cuisine, une salle d’eau moderne équipée d’un porte-serviettes chauffant et des toilettes. La taxe foncière s’élève à 287 €, et les charges mensuelles sont de 34,6 €. Prix de vente : 188 700 € frais d’agence inclus. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 22,2 m², situé au 3ème étage d’un immeuble récemment rénové avec ascenseur, ce qui garantit confort et facilité d’accès.
- Son charme d’ancien, avec un parquet d’époque et des moulures au plafond, apporte un cachet indéniable tout en bénéficiant de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.
- La hauteur sous plafond de 2,84 mètres offre une sensation d’espace et de luminosité naturelle, idéale pour un cadre de vie agréable.
- Vous avez à proximité immédiate deux lignes de métro (4 et 13) à seulement cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son prix de 188 700 €, charges comprises, avec une taxe foncière de 287 €, représente une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1247467
- Prix: 188 700 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 22.2 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 700 €
- Honoraires TTC: 5 661 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
