Charmant studio rénové à Narbonne proche centre-ville avec parking et balcon
Charmant studio rénové à Narbonne proche centre-ville avec parking et balcon
Description
Situé à seulement quelques pas du centre-ville, ce charmant studio entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité allie élégance et confort. Logeant dans une résidence soignée, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et universités, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie équipée de placards intégrés et d’un coin bureau, bénéficiant d’une climatisation réversible. La cuisine moderne et équipée est prête à l’emploi, tandis que la salle de bain spacieuse ajoute au confort. Un balcon permet de profiter des beaux jours, complété par une place de parking. La copropriété rassemble 74 lots avec des charges annuelles de 970€. Aucun procédure en cours. La classe énergétique est C et la classe climat est A. La dépense énergétique annuelle estimée se situe entre 350 € et 420 € pour une utilisation standard. Pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie GARCIA. Autres informations importantes : pas de procédures en cours, le montant des charges, la performance énergétique, ainsi que les risques liés à la localisation disponible via le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans une résidence bien entretenue située à seulement quelques pas du centre-ville de Narbonne.
- La surface habitable est de 29,46 m², avec une pièce principale équipée de placards aménagés, une cuisine équipée à étrenner et une salle de bain moderne, parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre.
- Vous profiterez d’un balcon orienté au sud pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking, un vrai plus en centre-ville.
- La copropriété comprend 74 lots, avec des charges annuelles de 970 €, et aucune procédure n’est en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La classe énergie est C et la classe climat est A, avec une dépense annuelle d’énergie estimée entre 350 € et 420 €, ce qui vous assure une consommation maîtrisée et peu coûteuse.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3757001
- Prix: 89 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 29.46 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 74
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 970 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
