Studio à vendre à Saint Apollinaire avec parking et cave

L’agence AMI propose un studio récemment rénové situé à Saint Apollinaire, proche des commerces et de la rocade. D’une superficie de 9 m² Carrez, ce logement se compose d’une pièce principale, d’une kitchenette équipée, d’une salle de douche avec WC. En sous-sol, une cave privatise permet de stocker des affaires. À l’extérieur, une place de stationnement privative complète cet ensemble. La copropriété, composée de 43 lots, est située dans une petite copropriété de 13 logements. Le bien affiche une classe énergétique D et une classe climat B. Le prix de vente est de 65 000 €, honoraires inclus de 8.33% à la charge de l’acquéreur, soit 60 000 € hors honoraires. La quote-part du budget prévisionnel annuel s’élève en moyenne à 496 €. Aucun procédure en cours à signaler. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 530 €, abonnements compris, pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un studio de 9 m², entièrement refait à neuf, avec une pièce principale, une kitchenette équipée, et une salle de douche avec WC, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- La copropriété comprend 43 lots, avec seulement 13 logements, ce qui garantit une gestion plus sereine, et aucune procédure en cours pour sécuriser votre achat.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol pour stocker vos affaires, ainsi qu’une place de stationnement privative, très pratique en centre-ville.
- Le prix est de 65 000 €, honoraires inclus de 8.33%, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel moyen de 496 €, ce qui vous assure une gestion maîtrisée des charges.
- La classe énergétique D et la classe climat B indiquent un bon rapport performance/consommation, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 360 € et 530 € pour un usage standard.